Estimation maison · 8020 Oostkamp
Estimer une maison Kraaiveldstraat à Oostkamp
Kraaiveldstraat se situe à 4,2 km au sud-est du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 505 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à505 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hertsberge-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kraaiveldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kraaiveldstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 89 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 89 (Hertsberge-Verspreide Bewoning), regroupe 11 des 16 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 16 (2 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 42, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 30,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 185e rue sur 395 à Oostkamp
- Du centre d'Oostkamp
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,0 m entre deux numéros voisins, 47,2 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kraaiveldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kraaiveldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 477 500 € en médiane en 2025 (118 ventes) à Oostkamp.
Les rues les plus proches de Kraaiveldstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Hertsberge-Verspreide Bewoning. La limite passe à 280 m : Bulskampstraat relève du quartier Hertsberge - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 5e sur 11, après Nieuwstraat (17) et devant Weineveld (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bulskampstraat | 280 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Weineveld | 450 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Wingensestraat | 460 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Nieuwstraat | 500 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Molleree | 590 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Smissehof | 600 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Lemmersdreef | 720 m | Bulskampveld · n.d. |
| Toekomststraat | 760 m | Bulskampveld · n.d. |
| Muntestraat | 760 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
| Kerkplein | 770 m | Hertsberge - Kern · n.d. |
Tous les quartiers d'Oostkamp et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kraaiveldstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8020) avant de comparer des prix.
- Kraaiveldstraat à Zonnebeke, à 27,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kraaiveldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kraaiveldstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 89 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kraaiveldstraat à Oostkamp ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kraaiveldstraat est la commune d'Oostkamp : 300 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kraaiveldstraat à Oostkamp ?
Kraaiveldstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oostkamp : Hertsberge-Verspreide Bewoning (n° 40 à 89, 11 adresses), Hertsberge - Kern (n° 1 à 11, 5 adresses).
Vous vendez Kraaiveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode