Estimation maison · 8020 Oostkamp
Estimer une maison Koebroekdreef à Oostkamp
Koebroekdreef se situe à 4,0 km au sud du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 505 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à505 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leegte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koebroekdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Koebroekdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 26 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 26 (Leegte), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 26 (10 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 26, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 111e rue sur 395 à Oostkamp
- Du centre d'Oostkamp
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 16,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 800 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koebroekdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koebroekdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostkamp, les 2 ou 3 façades se sont vendues 340 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 477 500 €.
Les rues les plus proches de Koebroekdreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leegte et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Sportstraat relève du quartier Ruddervoorde-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Sportstraat (28) et devant Tijmstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tijmstraat | 120 m | Leegte |
| Tuinkersstraat | 140 m | Leegte |
| Dragonstraat | 140 m | Leegte |
| Kruidenstraat | 150 m | Leegte |
| Sportstraat | 150 m | Ruddervoorde-Centrum · n.d. |
| Rozemarijnstraat | 170 m | Leegte |
| Anijsstraat | 170 m | Leegte |
| Marjoleinstraat | 200 m | Leegte |
| Peterseliestraat | 210 m | Leegte |
| Kerkwegel | 210 m | Ruddervoorde-Centrum · n.d. |
Questions sur Koebroekdreef
Le prix est-il le même tout au long de Koebroekdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koebroekdreef à Oostkamp ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koebroekdreef est la commune d'Oostkamp : 300 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koebroekdreef à Oostkamp ?
Koebroekdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oostkamp : Leegte (n° 3 à 26, 21 adresses), Ruddervoorde-Centrum (n° 1 à 12, 4 adresses).
Vous vendez Koebroekdreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode