Estimation maison · 9860 Oosterzele
Estimer une maison Broek à Oosterzele
Broek se situe à 3,1 km au sud du centre d'Oosterzele (9860). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 203 € à 501 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 203 €à501 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rooigemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Broek en chiffres
Un prix par tronçon
Broek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 34 | pas de prix publié |
| N° 16 à 71 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Rooigemstraat), regroupe 34 des 48 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 49 (12 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 45e rue sur 185 à Oosterzele
- Du centre d'Oosterzele
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Broek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Broek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 456 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Oosterzele.
Les rues les plus proches de Broek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rooigemstraat et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Apostelstraat relève du quartier Walzegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Rooigemstraat (73) et devant Boerestraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terstraeten | 320 m | Rooigemstraat |
| Apostelstraat | 470 m | Walzegem · n.d. |
| Rooigemstraat | 560 m | Rooigemstraat |
| Diepestraat | 680 m | Rooigemstraat |
| Kalle | 700 m | Bierman · n.d. |
| Boerestraat | 830 m | Bierman · n.d. |
| Berg | 910 m | Bracht · n.d. |
| Leeuwerikstraat | 940 m | Rooigemstraat |
| Koekebroodstraat | 950 m | Walzegem · n.d. |
| Lijsterstraat | 1,0 km | Rooigemstraat |
Tous les quartiers d'Oosterzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Broek » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9860) avant de comparer des prix.
- Broek à Hal, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Broek à Bilzen-Hoeselt, à 124,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Broek
Le prix est-il le même tout au long de Broek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 16 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Broek à Oosterzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Broek est la commune d'Oosterzele : 277 203 € à 501 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Broek à Oosterzele ?
Broek est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oosterzele : Rooigemstraat (n° 1 à 47, 34 adresses), Walzegem (n° 16 à 71, 14 adresses).
Vous vendez Broek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode