Estimation maison · 4877 Olne
Estimer une maison voie de l'Octroi à Olne
La voie de l'Octroi se situe à 2,0 km à l'est du centre d'Olne (4877). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 415 000 € (médiane 343 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à415 000 €
Prix médian : 343 500 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Olne - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie de l'Octroi en chiffres
- Adresses
- 9 (2 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 55,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,1 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 51e rue sur 108 à Olne
- Du centre d'Olne
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,2 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie de l'Octroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie de l'Octroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 343 500 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Olne.
Les rues les plus proches de la voie de l'Octroi
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Olne - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la rue Rafhay (Soumagne) relève du quartier Soumagne-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après le chemin Ancion (Herve) (12) et devant la route du Château (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route du Château d'Eau | 360 m | Olne - Habitations Dispersees |
| Route de la Pérî | 450 m | Olne - Habitations Dispersees |
| Bouteille | 510 m | Olne - Habitations Dispersees |
| Rue Rafhay (Soumagne) | 540 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Voie des Boeufs (Soumagne) | 630 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
| Route du Château | 640 m | Olne - Habitations Dispersees |
| Rue du Vieux Comptoir (Herve) | 800 m | Xhendelesse · n.d. |
| Pré des Paul | 890 m | Olne - Habitations Dispersees |
| Chemin Ancion (Herve) | 920 m | Xhendelesse · n.d. |
| Trou du Bois (Herve) | 1,0 km | Xhendelesse · n.d. |
Questions sur la voie de l'Octroi
Combien vaut une maison voie de l'Octroi à Olne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie de l'Octroi est la commune d'Olne : 275 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 343 500 €.
Dans quel quartier se trouve la voie de l'Octroi à Olne ?
La voie de l'Octroi fait partie du quartier Olne - Habitations Dispersees, à Olne. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode