Estimation maison · 2250 Olen
Estimer une maison Neerbuul à Olen
Neerbuul se situe à 1,3 km au sud-est du centre d'Olen (2250). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
289 500 €à427 500 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerbuul en chiffres
- Adresses
- 50 (23 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 24e rue sur 197 à Olen
- Du centre d'Olen
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 530 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Neerbuul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerbuul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Olen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Neerbuul
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buul et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Lammerdries-Winkelstraat relève du quartier Haanheuvel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après Geelseweg (116) et devant Lammerdries-Winkelstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 270 m | Buul |
| Boskant | 280 m | Buul |
| Puntstraat | 310 m | Buul |
| Lammerdries-Winkelstraat | 390 m | Haanheuvel · n.d. |
| Missestraat | 480 m | Buul |
| Lammerdries-Zuid | 530 m | Haanheuvel · n.d. |
| Geelseweg | 550 m | Buul |
| Zavelstraat | 560 m | Buul |
| Schietboom | 620 m | Buul |
| Van Gansenstraat | 640 m | Gerheze · n.d. |
Questions sur Neerbuul
Combien vaut une maison Neerbuul à Olen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerbuul est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €.
Dans quel quartier se trouve Neerbuul à Olen ?
Neerbuul fait partie du quartier Buul, à Olen. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode