Estimation maison · 2250 Olen
Estimer une maison Krentzen à Olen
Krentzen se situe à 1,3 km à l'est du centre d'Olen (2250). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 289 500 € à 427 500 € (médiane 347 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
289 500 €à427 500 €
Prix médian : 347 500 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Krentzen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Krentzen en chiffres
Un prix par tronçon
Krentzen traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 76 | 48 | pas de prix publié |
| N° 67 à 86 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 76 (Krentzen), regroupe 48 des 61 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 61 (33 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 18e rue sur 197 à Olen
- Du centre d'Olen
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Krentzen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Krentzen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Olen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches de Krentzen
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Krentzen et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Schambraken relève du quartier Haanheuvel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après Oevelseweg (124) et devant Schambraken (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikenstraat | 100 m | Krentzen |
| Elzenstraat | 130 m | Krentzen |
| Hemelrijk | 230 m | Krentzen |
| Wilgenstraat | 240 m | Krentzen |
| Langepad | 320 m | Krentzen |
| Populierenstraat | 320 m | Krentzen |
| Schambraken | 340 m | Haanheuvel · n.d. |
| Slijkhof | 370 m | Gerhagen - Meren · n.d. |
| Oevelseweg | 430 m | O.-L.-V. Olen · n.d. |
| Zavelstraat | 430 m | Buul · n.d. |
Questions sur Krentzen
Le prix est-il le même tout au long de Krentzen ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 76 : pas de prix publié ; n° 67 à 86 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Krentzen à Olen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krentzen est la commune d'Olen : 289 500 € à 427 500 € en 2025, médiane 347 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Krentzen à Olen ?
Krentzen est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Olen : Krentzen (n° 3 à 76, 48 adresses), Gerhagen - Meren (n° 67 à 86, 8 adresses), Buul (n° 1 à 12, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode