Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison chemin de Fontaine-l'Evêque à Nivelles
Le chemin de Fontaine-l'Evêque se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Nivelles (1400). Il compte 27 adresses, numérotées de 2 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dodaine-Petit Roeulx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Fontaine-l'Evêque en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Fontaine-l'Evêque traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 61 | 19 | pas de prix publié |
| N° 63 à 77, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 4 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 61 (Dodaine-Petit Roeulx), regroupe 19 des 27 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 27 (5 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 77
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 118e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,0 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Fontaine-l'Evêque : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Fontaine-l'Evêque n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches du chemin de Fontaine-l'Evêque
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Dodaine-Petit Roeulx : la première limite de quartier est à plus de 730 m. Par le nombre d'adresses (27), il est 2e sur 11, après la chaussée de Mons (45) et devant l'allée du Mont Cheval (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Le-Valois | 100 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée Jack Gondry | 300 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Rue des Palettes | 360 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée Willy Chaufoureau | 440 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Willambrou | 450 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Les Huttes | 470 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Vieux Chemin de Seneffe | 530 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Rue de la Procession | 650 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Chaussée de Mons | 710 m | Dodaine-Petit Roeulx |
| Allée du Mont Cheval | 730 m | Dodaine-Petit Roeulx |
Questions sur le chemin de Fontaine-l'Evêque
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Fontaine-l'Evêque ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 61 : pas de prix publié ; n° 63 à 77 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Fontaine-l'Evêque à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Fontaine-l'Evêque est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Fontaine-l'Evêque à Nivelles ?
Le chemin de Fontaine-l'Evêque est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nivelles : Dodaine-Petit Roeulx (n° 2 à 61, 19 adresses), Contournement Sud (n° 63 à 77, 4 adresses), La Guenette (n° 4 à 8, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode