Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Windschof à Ninove
Windschof se situe à 5,1 km au sud-est du centre de Ninove (9400). Elle compte 26 adresses, numérotées de 7 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lieferinge-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Windschof en chiffres
Un prix par tronçon
Windschof traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 97 à 140 | 14 | pas de prix publié |
| N° 7 à 30 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 97 à 140 (Lieferinge-Verspreide Bewoning), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 26 (7 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 140, impairs 7 à 127
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 183e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 5,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Windschof : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Windschof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Windschof
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lieferinge-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Lieferingeplaats relève du quartier Lieferinge-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Vreckom (40) et devant Lieferingeplaats (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lieferingeplaats | 500 m | Lieferinge-Kern · n.d. |
| Drogentop | 550 m | Lieferinge-Kern · n.d. |
| Muntstraat | 570 m | Lieferinge-Kern · n.d. |
| Kasseide | 640 m | Lieferinge-Verspreide Bewoning |
| Oosteikendreef | 840 m | Neigem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brusselseheerweg | 900 m | Neigem-Kern · n.d. |
| Hoevestraat (Pajottegem) | 910 m | Letterbeek - Hoeve - Zwartschaap · n.d. |
| Kantonstraat | 1,0 km | Neigem-Kern · n.d. |
| Pastorijstraat | 1,1 km | Neigem-Kern · n.d. |
| Vreckom | 1,2 km | Varenberg - Vrekkem · n.d. |
Questions sur Windschof
Le prix est-il le même tout au long de Windschof ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 97 à 140 : pas de prix publié ; n° 7 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Windschof à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Windschof est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Windschof à Ninove ?
Windschof est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Lieferinge-Verspreide Bewoning (n° 97 à 140, 14 adresses), Neigem-Verspreide Bewoning (n° 7 à 30, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode