Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Ophemstraat à Ninove
Ophemstraat se situe à 5,4 km à l'ouest du centre de Ninove (9400). Elle compte 132 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ophemstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ophemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ophemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 164 | 127 | pas de prix publié |
| N° 143 à 170 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 164 (Ophemstraat), regroupe 127 des 132 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 132 (73 pairs, 59 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 24e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 5,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ophemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ophemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches d'Ophemstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ophemstraat et sa fourchette. La limite passe à 590 m : Kleine Molenweg relève du quartier Voorde-Steenweg op Ninove, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Marcellusstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Flierenboomstraat | 140 m | Ophemstraat |
| Ophemweg | 180 m | Ophemstraat |
| Karmelietenstraat | 230 m | Ophemstraat |
| Bekstraat | 580 m | Ophemstraat |
| Kleine Molenweg | 590 m | Voorde-Steenweg op Ninove · n.d. |
| Zuurstraat | 690 m | Voorde-Steenweg op Ninove · n.d. |
| Lavaanstraat | 720 m | Ophemstraat |
| Damstraat | 730 m | Ophemstraat |
| Lepelstraat | 750 m | Voorde-Centrum · n.d. |
| Sint-Marcellusstraat | 1,0 km | Voorde-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ophemstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Ophemstraat à Oud-Heverlee, à 50,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ophemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Ophemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 164 : pas de prix publié ; n° 143 à 170 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ophemstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ophemstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ophemstraat à Ninove ?
Ophemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Ophemstraat (n° 1 à 164, 127 adresses), Voorde-Steenweg op Ninove (n° 143 à 170, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode