Estimation maison · 9406 Ninove
Estimer une maison Muylemstraat à Ninove
Muylemstraat se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre de Ninove (9406). Elle compte 54 adresses, numérotées de 12 à 190. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevenkoten - Muilem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muylemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muylemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 190 | 46 | pas de prix publié |
| N° 101 à 129, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 190 (Zevenkoten - Muilem), regroupe 46 des 54 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 54 (35 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 190, impairs 27 à 129
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 90e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Muylemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muylemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Muylemstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevenkoten - Muilem et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Lijsterlaan relève du quartier Ziekenhuizen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Brakelsesteenweg (429) et devant Ziekhuizenstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zevenkoosstraat | 180 m | Zevenkoten - Muilem |
| Buisveldstraat | 580 m | Zevenkoten - Muilem |
| Zevenkotenstraat | 590 m | Zevenkoten - Muilem |
| Lijsterlaan | 640 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Zwaluwlaan | 690 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Roodborstjeslaan | 700 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Karekietlaan | 700 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Brakelsesteenweg | 710 m | Voorde-Steenweg op Ninove · n.d. |
| Ziekhuizenstraat | 710 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Leeuweriklaan | 740 m | Ziekenhuizen · n.d. |
Questions sur Muylemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muylemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 190 : pas de prix publié ; n° 101 à 129 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Muylemstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muylemstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muylemstraat à Ninove ?
Muylemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Zevenkoten - Muilem (n° 12 à 190, 46 adresses).
Vous vendez Muylemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode