Estimation maison · 9406 Ninove
Estimer une maison Lebekestraat à Ninove
Lebekestraat se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre de Ninove (9406). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Outer-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lebekestraat en chiffres
- Adresses
- 51 (29 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 95e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lebekestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lebekestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Lebekestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Outer-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Vrijdaghoek relève du quartier Ziekenhuizen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après Smid Lambrechtstraat (104) et devant Kloosterstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijverbroeckstraat | 130 m | Outer-Centrum |
| Prekental | 180 m | Outer-Centrum |
| Godeystraat | 370 m | Outer-Centrum |
| Kasteelstraat | 420 m | Outer-Centrum |
| Hector Plancquaertstraat | 540 m | Outer-Centrum |
| Smid Lambrechtstraat | 570 m | Outer-Centrum |
| Kloosterstraat | 590 m | Outer-Centrum |
| Rospijkstraat | 600 m | Outer-Centrum |
| Vrijdaghoek | 730 m | Ziekenhuizen · n.d. |
| Buisveldstraat | 760 m | Zevenkoten - Muilem · n.d. |
Questions sur Lebekestraat
Combien vaut une maison Lebekestraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lebekestraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Lebekestraat à Ninove ?
Lebekestraat fait partie du quartier Outer-Centrum, à Ninove. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode