Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison rue Bellaire à Neupré
La rue Bellaire se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Neupré (4120). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon-Ri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bellaire en chiffres
- Adresses
- 43 (28 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 27e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Bellaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bellaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Bellaire
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon-Ri et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Reine Elisabeth relève du quartier Centrale Electrique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après la rue des Deux Eglises (63) et devant la rue des Moges (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Reine Elisabeth | 300 m | Centrale Electrique · n.d. |
| Rue des Deux Eglises | 300 m | Bon-Ri |
| Rue des Grandes Claires | 310 m | Centrale Electrique · n.d. |
| Chemin des Coquelicots | 330 m | Centrale Electrique · n.d. |
| Rue Biens Lefèvre | 350 m | Rotheux-Rimiere-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Bonry | 460 m | Bon-Ri |
| Rue Sart-Laurent | 510 m | Bon-Ri |
| Impasse des Bruyères | 520 m | Bon-Ri |
| Rue Fontaine Paulus | 520 m | Rotheux-Rimiere-Centre · n.d. |
| Rue des Moges | 540 m | Rotheux-Rimiere-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bellaire » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix.
- Rue Bellaire à Havelange, à 23,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bellaire
Combien vaut une maison rue Bellaire à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bellaire est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bellaire à Neupré ?
La rue Bellaire fait partie du quartier Bon-Ri, à Neupré. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode