Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue du Petit-Fraineux à Nandrin
La rue du Petit-Fraineux se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Nandrin (4550). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Severin - Hab. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Petit-Fraineux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Petit-Fraineux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 69 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 69 (Saint-Severin - Hab. Disp.), regroupe 29 des 41 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 41 (21 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 68, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 17e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 680 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Petit-Fraineux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Petit-Fraineux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue du Petit-Fraineux
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Saint-Severin - Hab. Disp.. La limite passe à 460 m : la rue d'Engihoul relève du quartier Saint-Severin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Parc de la Gotte (59) et devant la rue Aux Chênes (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Engihoul | 460 m | Saint-Severin-Centre · n.d. |
| Rue des Roses | 520 m | Saint-Severin-Centre · n.d. |
| Rue Aux Chênes | 530 m | Quatre-Bras de Nandrin Ouest · n.d. |
| Rue du Bosquet | 600 m | Saint-Severin-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 860 m | Saint-Severin-Centre · n.d. |
| Route du Condroz | 870 m | Aux Quatre-Bras · n.d. |
| Place Félix Gonda | 880 m | Saint-Severin-Centre · n.d. |
| Bois de la Croix Claire | 1,1 km | La Croix Claire · n.d. |
| Rue derrière le Cortis | 1,1 km | Quatre-Bras de Nandrin Ouest · n.d. |
| Parc de la Gotte | 1,3 km | Le Halleux - Ferme de la Gotte · n.d. |
Questions sur la rue du Petit-Fraineux
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Petit-Fraineux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Petit-Fraineux à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Petit-Fraineux est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Petit-Fraineux à Nandrin ?
La rue du Petit-Fraineux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nandrin : Saint-Severin - Hab. Disp. (n° 9 à 69, 29 adresses), Saint-Severin-Centre (n° 1 à 19, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode