Estimation maison · 5024 Namur
Estimer une maison rue Notre-Dame du Vivier à Namur
La rue Notre-Dame du Vivier se situe à 7,5 km au nord-est du centre de Namur (5024). Elle compte 38 adresses, numérotées de 30 à 431. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marche-les-Dames-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Notre-Dame du Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Notre-Dame du Vivier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 163 | 28 | pas de prix publié |
| N° 401 à 420 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 163 (Marche-les-Dames-Centre), regroupe 28 des 36 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 30 à 420, impairs 51 à 431
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 326e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 7,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Notre-Dame du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Notre-Dame du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue Notre-Dame du Vivier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marche-les-Dames-Centre et sa fourchette. La limite passe à 640 m : la rue Jean Tousseul relève du quartier Bayet-Wartet - La Haie du Loup, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après Grand-Rue (46) et devant la rue Aux Vallées (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle du Mont Ardoux | 540 m | Marche-les-Dames-Centre |
| Rue Aux Vallées | 550 m | Marche-les-Dames-Centre |
| Rue Jean Tousseul | 640 m | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Rue de Bayet | 690 m | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Voie de la Chasse | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Rue de Rangnet | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Rue de la Bruyère Fleurie | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Rue des Jardins | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Grand-Rue | 1,1 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup · n.d. |
| Rue Roi Chevalier | 1,1 km | Marche-les-Dames-Centre |
Questions sur la rue Notre-Dame du Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue Notre-Dame du Vivier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 163 : pas de prix publié ; n° 401 à 420 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Notre-Dame du Vivier à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Notre-Dame du Vivier est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Notre-Dame du Vivier à Namur ?
La rue Notre-Dame du Vivier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Marche-les-Dames-Centre (n° 30 à 163, 28 adresses), Bosquet (n° 401 à 420, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode