Estimation maison · 5101 Namur
Estimer une maison rue Erpent-Val à Namur
La rue Erpent-Val se situe à 3,1 km à l'est du centre de Namur (5101). Elle compte 33 adresses, numérotées de 9 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Erpent-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Erpent-Val en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Erpent-Val traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 44 | 22 | pas de prix publié |
| N° 36 à 56 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 44 (Erpent-Centre), regroupe 22 des 33 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 33 (21 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 56, impairs 9 à 45
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 384e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Erpent-Val : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Erpent-Val n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Erpent-Val
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Erpent-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : le clos du Chaurnoi relève du quartier Tournoire - Grand-Tige, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après la rue des Sorbiers (40) et devant la rue Regnié-Durette (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Chaurnoi | 150 m | Tournoire - Grand-Tige · n.d. |
| Clos des Francs | 220 m | Tournoire - Grand-Tige · n.d. |
| Clos de la Cense | 220 m | Ruisseau d'Erpent · n.d. |
| Allée de la Grande Taille | 240 m | Tournoire - Grand-Tige · n.d. |
| Rue des Jonquilles | 270 m | Tournoire - Grand-Tige · n.d. |
| Rue des Sorbiers | 330 m | Tournoire - Grand-Tige · n.d. |
| Rue Regnié-Durette | 450 m | Erpent-Centre |
| Allée Verte | 520 m | Erpent-Centre |
| Clos de la Verveine | 610 m | Erpent-Centre |
| Rue du Grand Tige | 630 m | Erpent-Centre |
Questions sur la rue Erpent-Val
Le prix est-il le même tout au long de la rue Erpent-Val ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 44 : pas de prix publié ; n° 36 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Erpent-Val à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Erpent-Val est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Erpent-Val à Namur ?
La rue Erpent-Val est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Erpent-Centre (n° 9 à 44, 22 adresses), Tournoire - Grand-Tige (n° 36 à 56, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode