Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue Duhainaut à Namur
La rue Duhainaut se situe à 2,2 km au sud du centre de Namur (5100). Elle compte 37 adresses, numérotées de 3 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Amee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Duhainaut en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Duhainaut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 55 à 76 | 19 | pas de prix publié |
| N° 3 à 53 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 55 à 76 (Amee), regroupe 19 des 37 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 37 (18 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 76, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 344e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 10,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Duhainaut : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Duhainaut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Duhainaut
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Amee et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Philippart relève du quartier Velaine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Pairelle (78) et devant la rue Pierre du Diable (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Philippart | 110 m | Velaine · n.d. |
| Place Brunehaut | 120 m | Velaine · n.d. |
| Place des Chevaliers avec Glaives | 180 m | Velaine · n.d. |
| Avenue Baron de Lhoneux | 180 m | Amee |
| Rue Gameda | 180 m | Velaine · n.d. |
| Chemin des Pêcheurs | 220 m | Velaine · n.d. |
| Rue Pierre du Diable | 260 m | Velaine · n.d. |
| Rue Victor Nonet | 360 m | Velaine · n.d. |
| Avenue de la Pairelle | 370 m | La Plante · n.d. |
| Rue Villana | 380 m | Velaine · n.d. |
Questions sur la rue Duhainaut
Le prix est-il le même tout au long de la rue Duhainaut ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 55 à 76 : pas de prix publié ; n° 3 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Duhainaut à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Duhainaut est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Duhainaut à Namur ?
La rue Duhainaut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Amee (n° 55 à 76, 19 adresses), Velaine (n° 3 à 53, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode