Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue du Vivier à Namur
La rue du Vivier se situe à 5,6 km au sud-ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malonne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
- Adresses
- 24 (8 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 524e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 5,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malonne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 170 m : le chemin de la Roche relève du quartier Le Chepson, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après la rue de Bauw (42) et devant la ruelle Fay (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fernand Colon-Bourgmestre | 130 m | Malonne-Centre |
| Chemin de la Roche | 170 m | Le Chepson · n.d. |
| Rue de Manstée | 200 m | Basse Calinge - Le Broctia · n.d. |
| Chemin des Bancs | 290 m | Le Chepson · n.d. |
| Rue de Bauw | 310 m | Le Chepson · n.d. |
| Chemin de la Maie-è l'Maî | 380 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Ruelle Fay | 400 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Route d'Insepré | 440 m | Basse Calinge - Le Broctia · n.d. |
| Rue du Petit Bois | 440 m | Petit Bois - Calinge · n.d. |
| Place du Malpas | 450 m | Malonne-Centre |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (5020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Floreffe, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Assesse, à 16,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Fleurus, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Châtelet, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Gerpinnes, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Burdinne, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Charleroi, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Hastière, à 25,9 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Combien vaut une maison rue du Vivier à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Namur ?
La rue du Vivier fait partie du quartier Malonne-Centre, à Namur. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode