Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue du Grand-Babin à Namur
La rue du Grand-Babin se situe à 6,5 km au sud-ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 52 adresses, numérotées de 6 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Babin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand-Babin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Grand-Babin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 143 | 36 | pas de prix publié |
| N° 6 à 66 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 69 à 143 (Babin), regroupe 36 des 52 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 52 (29 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 136, impairs 11 à 143
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 198e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 6,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins, 30,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 950 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Grand-Babin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand-Babin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue du Grand-Babin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Babin et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Sur les Ternes relève du quartier Malonne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après la rue du Petit-Babin (84) et devant la rue Champs-de-Malonne (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| La Voie qui monte | 250 m | Babin |
| Sur les Ternes | 270 m | Malonne-Centre · n.d. |
| Rue des Sarcelles | 330 m | Malonne-Centre · n.d. |
| Rue des Rouges Gorges | 340 m | Babin |
| Rue des Martins-Pêcheurs | 340 m | Malonne-Centre · n.d. |
| Rue du Petit-Babin | 400 m | Babin |
| Rue de la Cité | 410 m | Malonne-Centre · n.d. |
| Rue Champs-de-Malonne | 460 m | Inzevaux · n.d. |
| Mauvais Trî-Mwais Trî | 480 m | Inzevaux · n.d. |
| Rue du Ranimé | 540 m | Malonne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Grand-Babin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Grand-Babin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 143 : pas de prix publié ; n° 6 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Grand-Babin à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand-Babin est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand-Babin à Namur ?
La rue du Grand-Babin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Babin (n° 69 à 143, 36 adresses), Malonne-Centre (n° 6 à 66, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode