Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue du Clair Val à Namur
La rue du Clair Val se situe à 4,6 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marronnier - Tertibu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Clair Val en chiffres
- Adresses
- 28 (17 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 449e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Clair Val : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Clair Val n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue du Clair Val
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marronnier - Tertibu et sa fourchette. La limite passe à 520 m : le chemin de Morivaux relève du quartier Route Namur - Bruxelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue du Grand Taillis (32) et devant la rue des Lauriers (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée Campagne du Marronnier | 100 m | Marronnier - Tertibu |
| Allée de Tertibu | 160 m | Marronnier - Tertibu |
| Rue des Lauriers | 180 m | Marronnier - Tertibu |
| Rue du Mai | 190 m | Marronnier - Tertibu |
| Rue de la Sapinette | 220 m | Marronnier - Tertibu |
| Rue du Sureau | 240 m | Marronnier - Tertibu |
| Rue de l'Erable | 270 m | Marronnier - Tertibu |
| Rue des Aulnes | 310 m | Marronnier - Tertibu |
| Chemin de Morivaux | 520 m | Route Namur - Bruxelles · n.d. |
| Rue du Grand Taillis | 560 m | Marronnier - Tertibu |
Questions sur la rue du Clair Val
Combien vaut une maison rue du Clair Val à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Clair Val est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Clair Val à Namur ?
La rue du Clair Val fait partie du quartier Marronnier - Tertibu, à Namur. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode