Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue des Viaux à Namur
La rue des Viaux se situe à 5,8 km au sud-est du centre de Namur (5100). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Naninne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Viaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Viaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Naninne-Centre), regroupe 78 des 81 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 81 (40 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 81e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 5,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 14,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Viaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Viaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Viaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Naninne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Salamandres relève du quartier Naninne Parc Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Gare de Naninne (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Salamandres | 300 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue de la Haie-Lorrain | 400 m | Naninne-Centre |
| Rue Badoux | 430 m | Naninne-Centre |
| Cité du Parc de Naninne | 440 m | Naninne-Centre |
| Rue des Gerboises | 470 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue des Phlox | 600 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue des Reines-Marguerites | 650 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue de la Gare de Naninne | 660 m | Naninne-Centre |
| Rue Sainte-Anne | 660 m | Les Maquettes · n.d. |
| Rue des Pieds d'Alouette | 670 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
Questions sur la rue des Viaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Viaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Viaux à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Viaux est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Viaux à Namur ?
La rue des Viaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Naninne-Centre (n° 1 à 76, 78 adresses), Naninne Parc Industriel (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode