Estimation maison · 5101 Namur
Estimer une maison rue des Aubépines à Namur
La rue des Aubépines se situe à 3,0 km au sud-est du centre de Namur (5101). Elle compte 92 adresses, numérotées de 5 à 125. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Erpent-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Aubépines en chiffres
- Adresses
- 92 (45 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 120, impairs 5 à 125
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 12,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 62e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,9 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Aubépines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Aubépines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Aubépines
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Erpent-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : le clos des Sarts relève du quartier Geronsart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Acacias (85).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Pavée | 120 m | Erpent-Centre |
| Rue du Petit Tige | 170 m | Erpent-Centre |
| Rue des Cortils | 200 m | Erpent-Centre |
| Drève du Parc d'Erpent | 220 m | Erpent-Centre |
| Clos de la Verveine | 290 m | Erpent-Centre |
| Rue du Grand Tige | 310 m | Erpent-Centre |
| Avenue des Acacias | 320 m | Erpent-Centre |
| Allée Verte | 400 m | Erpent-Centre |
| Rue des Mille Fleurs | 490 m | Erpent-Centre |
| Clos des Sarts | 530 m | Geronsart · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Aubépines » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (5101) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Aubépines à Andenne, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Onhaye, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Modave, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Tinlot, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Walcourt, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Saint-Georges-sur-Meuse, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Fontaine-l'Evêque, à 40,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Thuin, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Aubépines
Combien vaut une maison rue des Aubépines à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Aubépines est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Aubépines à Namur ?
La rue des Aubépines fait partie du quartier Erpent-Centre, à Namur. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode