Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue de la Grande Sambresse à Namur
La rue de la Grande Sambresse se situe à 7,8 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Tombales) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Grande Sambresse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Grande Sambresse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 44 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 44 (Les Tombales), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (11 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 36,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,8 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 532e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 7,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,3 m entre deux numéros voisins, 24,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 550 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Grande Sambresse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Grande Sambresse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de la Grande Sambresse
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Tombales et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue des Rys relève du quartier Temploux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après le chemin de Moustier (107) et devant la rue des Rys (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Moustier | 190 m | Les Tombales |
| Ruelle Jean-Pierre | 270 m | Les Tombales |
| Rue des Rys | 360 m | Temploux-Centre · n.d. |
| Chemin des Burnes | 420 m | Les Tombales |
| Rue Sous l'Eglise | 440 m | Temploux-Centre · n.d. |
| Chemin des Merisiers | 500 m | Les Tombales |
| Comognes de Temploux | 550 m | Les Tombales |
| Rue Jean Fontaine | 590 m | Temploux-Centre · n.d. |
| Rue des Fosses | 610 m | Temploux-Centre · n.d. |
| Rue Carrière Garot | 620 m | Les Tombales |
Questions sur la rue de la Grande Sambresse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Grande Sambresse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 44 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Grande Sambresse à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Grande Sambresse est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Grande Sambresse à Namur ?
La rue de la Grande Sambresse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Les Tombales (n° 14 à 44, 14 adresses), Temploux-Centre (n° 1 à 10, 10 adresses).
Vous vendez rue de la Grande Sambresse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode