Estimation maison · 5004 Namur

Estimer une maison rue de l'Institut à Namur

La rue de l'Institut se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Namur (5004). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

240 000 €à390 000 €

Prix médian : 305 000 €

Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue de l'Institut en chiffres

Un prix par tronçon

La rue de l'Institut traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 13 à 5118Villagepas de prix publié
N° 1 à 1813Coqueletpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 13 à 51 (Village), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %.

Adresses
31 (13 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 34, impairs 1 à 51
Étendue des adresses
480 m
Entre numéros voisins
16,2 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
10 % (2e rue sur 13)
Taille
404e rue sur 1 479 à Namur
Du centre de Namur
2,1 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 12,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue de l'Institut : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue de l'Institut n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.

Les rues les plus proches de la rue de l'Institut

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Village : la première limite de quartier est à plus de 410 m. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après la rue Georges Attout (44) et devant la rue des Anges (19).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue des Géraniums70 m6Village
Pré d'Alvaux100 m6Village
Rue des Dalhias120 m10Village
Rue des Fuchsias120 m5Village
Rue des Bégonias180 m11Village
Rue des Anges190 m19Village
Place Sainte-Marguerite280 m11Village
Rue Don Juan d'Autriche280 m14Village
Rue Georges Attout310 m44Village
Chemin des Aides410 m12Village

Tous les quartiers de Namur et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue de l'Institut » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (5004) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue de l'Institut

Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Institut ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue de l'Institut à Namur ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Institut est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue de l'Institut à Namur ?

La rue de l'Institut est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Village (n° 13 à 51, 18 adresses), Coquelet (n° 1 à 18, 13 adresses).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode