Estimation maison · 5024 Namur
Estimer une maison rue de Gelbressée à Namur
La rue de Gelbressée se situe à 8,3 km au nord-est du centre de Namur (5024). Elle compte 63 adresses, numérotées de 5 à 204. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bayet-Wartet - La Haie du Loup) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Gelbressée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Gelbressée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 57 | 28 | pas de prix publié |
| N° 167 à 204 | 25 | pas de prix publié |
| N° 120 à 164, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 57 (Bayet-Wartet - La Haie du Loup), regroupe 28 des 63 adresses, soit 44 %.
- Adresses
- 63 (33 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 204, impairs 5 à 203
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 140e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 8,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins, 21,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Gelbressée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Gelbressée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Gelbressée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bayet-Wartet - La Haie du Loup et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Dix-Bonniers relève du quartier Dix Bonniers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Bourgogne (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dix-Bonniers | 140 m | Dix Bonniers · n.d. |
| Chemin du Raidillon | 440 m | Gelbressee-Centre · n.d. |
| Rue de la Bourgogne | 710 m | Gelbressee-Centre · n.d. |
| Rue de l'Hambraine | 800 m | Bosquet · n.d. |
| Rue des Bigarreaux | 830 m | Bayet-Wartet - La Haie du Loup |
| Rue de la Bruyère Fleurie | 850 m | Bayet-Wartet - La Haie du Loup |
| Rue de Pontailler | 880 m | Bayet-Wartet - La Haie du Loup |
| Rue Haie-du-Loup | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup |
| Rue de Rangnet | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup |
| Rue des Jardins | 1,0 km | Bayet-Wartet - La Haie du Loup |
Questions sur la rue de Gelbressée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Gelbressée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 57 : pas de prix publié ; n° 167 à 204 : pas de prix publié ; n° 120 à 164 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Gelbressée à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Gelbressée est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Gelbressée à Namur ?
La rue de Gelbressée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Bayet-Wartet - La Haie du Loup (n° 5 à 57, 28 adresses), Gelbressee-Centre (n° 167 à 204, 25 adresses), Dix Bonniers (n° 120 à 164, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode