Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison rue de Cotibeau à Namur
La rue de Cotibeau se situe à 7,3 km au sud-est du centre de Namur (5100). Elle compte 18 adresses, numérotées de 3 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jausse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Cotibeau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Cotibeau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 29 | 15 | pas de prix publié |
| N° 42 à 55 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 29 (Jausse), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (9 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 701e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 7,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Cotibeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Cotibeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de Cotibeau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Jausse et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Bugranes relève du quartier Naninne Parc Industriel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après le square de Quinaux (19) et devant la rue de Quinaux (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bugranes | 350 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue des Scabieuses | 460 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue de Quinaux | 510 m | Quinaux · n.d. |
| Square de Quinaux | 590 m | Quinaux · n.d. |
| Rue des Linottes | 620 m | Naninne Parc Industriel · n.d. |
| Rue du Pré-au-Loup | 620 m | Naninne-Centre · n.d. |
| Rue de la Fontaine Colin | 640 m | Naninne-Centre · n.d. |
| Rue de Jausse | 720 m | Jausse |
| Rue aux Quatre Vents | 750 m | Naninne-Centre · n.d. |
| Rue de la Sapinière | 800 m | Les Acquis - Les Flawnees · n.d. |
Questions sur la rue de Cotibeau
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Cotibeau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 29 : pas de prix publié ; n° 42 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Cotibeau à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Cotibeau est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Cotibeau à Namur ?
La rue de Cotibeau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Jausse (n° 3 à 29, 15 adresses), Les Batis (n° 42 à 55, 3 adresses).
Vous vendez rue de Cotibeau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode