Estimation maison · 5101 Namur
Estimer une maison rue de Belair à Namur
La rue de Belair se situe à 6,7 km à l'est du centre de Namur (5101). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chapelle de Belair) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Belair en chiffres
- Adresses
- 31 (11 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 405e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 6,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 21,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Belair : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Belair n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la rue de Belair
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chapelle de Belair et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de la Fossette relève du quartier Les Comognes et Vivis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue Es Fays (53) et devant la rue de la Fossette (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Maty | 50 m | Chapelle de Belair |
| Rue aux Pirettes | 120 m | Chapelle de Belair |
| Rue de Maizeret | 140 m | Chapelle de Belair |
| Rue du Bois Communal | 250 m | Chapelle de Belair |
| Rue de l'Horlaine | 290 m | Chapelle de Belair |
| Rue des Glaïeuls | 290 m | Chapelle de Belair |
| Rue de la Fossette | 320 m | Les Comognes et Vivis · n.d. |
| Comognes de Loyers | 520 m | Les Comognes et Vivis · n.d. |
| Rue Es Fays | 630 m | Les Comognes et Vivis · n.d. |
| Rue Deloge | 680 m | Loyers-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Belair
Combien vaut une maison rue de Belair à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Belair est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Belair à Namur ?
La rue de Belair fait partie du quartier Chapelle de Belair, à Namur. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode