Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue de Bauce à Namur
La rue de Bauce se situe à 4,3 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 33 adresses, numérotées de 15 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bauce-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Bauce en chiffres
- Adresses
- 33 (9 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 86, impairs 15 à 97
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 56 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 380e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 19,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Bauce : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Bauce n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Bauce
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bauce-Centre et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Gabriel de Moriamé relève du quartier Bauce Industries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après la rue Fernand Marchand (40) et devant la rue Joseph Arnould (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sarpettes | 260 m | Bauce-Centre |
| Rue de la Vieille Croix | 280 m | Bauce-Centre |
| Rue Gabriel de Moriamé | 440 m | Bauce Industries · n.d. |
| Rue Maurice Brossius | 500 m | Flawinne Zoning Industriel · n.d. |
| Chemin de la Vieille Sambre | 540 m | Bauce Industries · n.d. |
| Rue Fernand Marchand | 580 m | Sainte-Adele · n.d. |
| Rue Joseph Arnould | 740 m | Sainte-Adele · n.d. |
| Rue Aimable Vigneron | 760 m | Sainte-Adele · n.d. |
| Vieux chemin de Namur | 770 m | La Potalle · n.d. |
| Rue Marcel Vandy | 840 m | Flawinne-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Bauce
Combien vaut une maison rue de Bauce à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Bauce est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Bauce à Namur ?
La rue de Bauce fait partie du quartier Bauce-Centre, à Namur. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (56 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode