Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison rue Basse Marcelle à Namur
La rue Basse Marcelle se situe à 0,4 km au nord du centre de Namur (5000). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Aubin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse Marcelle en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 718e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Basse Marcelle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse Marcelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Basse Marcelle
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Aubin et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de l'Ouvrage relève du Quartier Saint-Loup, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue Joseph Saintraint (21) et devant la rue Lelièvre (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lelièvre | 100 m | Saint-Aubin |
| Rue du Collège | 110 m | Saint-Aubin |
| Rue de l'Ouvrage | 110 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Rue Saint-Loup | 110 m | Saint-Aubin |
| Place Saint-Aubain | 130 m | Saint-Aubin |
| Rue Haute Marcelle | 150 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Place du Chapître | 150 m | Saint-Aubin |
| Rue Joseph Saintraint | 160 m | Saint-Aubin |
| Rue Saint-Jacques | 170 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Place du Palais de Justice | 180 m | Saint-Aubin |
Questions sur la rue Basse Marcelle
Combien vaut une maison rue Basse Marcelle à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse Marcelle est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse Marcelle à Namur ?
La rue Basse Marcelle fait partie du quartier Saint-Aubin, à Namur. Elle en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode