Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue Alphonse Van Gricken à Namur
La rue Alphonse Van Gricken se situe à 5,4 km au nord du centre de Namur (5020). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vedrin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Alphonse Van Gricken en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Alphonse Van Gricken traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 23 | pas de prix publié |
| N° 19 à 48 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Vedrin-Centre), regroupe 23 des 38 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 38 (24 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 22)
- Taille
- 331e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 5,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Alphonse Van Gricken : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Alphonse Van Gricken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Alphonse Van Gricken
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vedrin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Joseph Lemineur relève du quartier Peket, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue de la Keuture (39) et devant la rue du Trou du Loup (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Keuture | 290 m | Vedrin-Centre |
| Rue Joseph Lemineur | 310 m | Peket · n.d. |
| Rue du Trou du Loup | 450 m | Daussoulx-Centre · n.d. |
| Rue Emile Marnach | 450 m | Peket · n.d. |
| Rue Joseph Mathieu | 490 m | Vedrin-Centre |
| Rue Delcarte | 530 m | Vedrin-Centre |
| Rue Gabrielle Chatelain | 560 m | Peket · n.d. |
| Clos des Cerisiers | 570 m | Parc du Chateau · n.d. |
| Rue Gustave Guidet | 590 m | Vedrin-Centre |
| Avenue de Celles | 650 m | Parc du Chateau · n.d. |
Questions sur la rue Alphonse Van Gricken
Le prix est-il le même tout au long de la rue Alphonse Van Gricken ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 19 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Alphonse Van Gricken à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Alphonse Van Gricken est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Alphonse Van Gricken à Namur ?
La rue Alphonse Van Gricken est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Vedrin-Centre (n° 1 à 30, 23 adresses), Daussoulx-Centre (n° 19 à 48, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode