Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison route Merveilleuse à Namur
La route Merveilleuse se situe dans le centre de Namur (5000). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Citadelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route Merveilleuse en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 98, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 410e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 22,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la route Merveilleuse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route Merveilleuse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la route Merveilleuse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Citadelle et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Notre-Dame relève du quartier Le Grognon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue des Fossés Fleuris (38) et devant la rue Fumal (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Notre-Dame | 320 m | Le Grognon · n.d. |
| Avenue Baron Louis Huart | 350 m | Le Grognon · n.d. |
| Rue des Brasseurs | 390 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Avenue de la Plante | 400 m | La Plante · n.d. |
| Route des Canons | 420 m | Citadelle |
| Chemin de la Foliette | 430 m | Citadelle |
| Place Maurice Servais | 430 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Rue Fumal | 430 m | Saint-Aubin · n.d. |
| Rue des Fossés Fleuris | 440 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Rue du Couvent | 440 m | Jambes-Centre · n.d. |
Questions sur la route Merveilleuse
Combien vaut une maison route Merveilleuse à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route Merveilleuse est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la route Merveilleuse à Namur ?
La route Merveilleuse fait partie du quartier Citadelle, à Namur. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez route Merveilleuse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode