Estimation maison · 5001 Namur
Estimer une maison avenue Jean Pochet à Namur
L'avenue Jean Pochet se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Namur (5001). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route Namur - Bruxelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Pochet en chiffres
- Adresses
- 78 (72 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 92e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 730 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Jean Pochet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jean Pochet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Pochet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Route Namur - Bruxelles et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Saule relève du quartier La Hianbe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Saule (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Saule | 150 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue de la Save | 170 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue La Haie-le-Comte | 240 m | Route Namur - Bruxelles |
| Rue de la Drina | 250 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue du Chêne-vert | 300 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue de Stari Grad | 320 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue du Danube | 320 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue du Genévrier | 320 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue de la Morava | 330 m | La Hianbe · n.d. |
| Rue du Coudrier | 340 m | La Hianbe · n.d. |
Questions sur l'avenue Jean Pochet
Combien vaut une maison avenue Jean Pochet à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Pochet est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Pochet à Namur ?
L'avenue Jean Pochet fait partie du quartier Route Namur - Bruxelles, à Namur. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode