Estimation maison · 5101 Namur
Estimer une maison avenue du Bois Williame à Namur
L'avenue du Bois Williame se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Namur (5101). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Brule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bois Williame en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Bois Williame traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 50, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58 | 12 | pas de prix publié |
| N° 6 à 18, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 24 à 50 (Bois Brule), regroupe 14 des 31 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 31 (30 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 11
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 414e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. 97 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Bois Williame : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bois Williame n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bois Williame
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bois Brule. La limite passe à 250 m : la rue des Charmes relève du quartier Geronsart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après Les Hauts de Meuse (35) et devant la rue des Charmes (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Charmes | 250 m | Geronsart · n.d. |
| Avenue de Falichamp | 330 m | Geronsart · n.d. |
| Allée de la Closerie | 340 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
| Place Notre-Dame de la Paix | 360 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
| Rue du Vieux Bon Dieu | 440 m | Geronsart · n.d. |
| Clos des Baies sauvages | 470 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
| Les Hauts de Meuse | 540 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
| Rue des Verdiers | 540 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
| Rue des Jacinthes | 560 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
| Rue des Piverts | 560 m | Bois William - Baseilles · n.d. |
Questions sur l'avenue du Bois Williame
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Bois Williame ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 58 : pas de prix publié ; n° 6 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Bois Williame à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bois Williame est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bois Williame à Namur ?
L'avenue du Bois Williame est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Bois Brule (n° 24 à 50, 14 adresses), Bois William - Baseilles (n° 2 à 58, 12 adresses), Geronsart (n° 6 à 18, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode