Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison Ancien Rivage à Namur
Ancien Rivage se situe à 5,5 km au sud-ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 24 adresses, numérotées de 7 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Tomboi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ancien Rivage en chiffres
Un prix par tronçon
Ancien Rivage traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 105 | 13 | pas de prix publié |
| N° 7 à 39 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 105 (Le Tomboi), regroupe 13 des 23 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 24 (4 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 70, impairs 7 à 105
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 548e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 5,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ancien Rivage : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ancien Rivage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches d'Ancien Rivage
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Tomboi et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue du Landoir relève du quartier Centre - Ecoles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 2e sur 11, après Fond de Malonne (124) et devant la rue de la Vigne (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Monastères | 150 m | Le Tomboi |
| Rue du Landoir | 160 m | Centre - Ecoles · n.d. |
| Voie du Tram | 240 m | Centre - Ecoles · n.d. |
| Rue de la Majolique | 310 m | Bauce Industries · n.d. |
| Tienne Calbalasse | 310 m | Le Tomboi |
| Fond de Malonne | 320 m | Centre - Ecoles · n.d. |
| Rue de la Vigne | 380 m | La Potalle · n.d. |
| Les Potales | 460 m | La Potalle · n.d. |
| Rue du Tombois | 460 m | Centre - Ecoles · n.d. |
| Coin du Mur | 480 m | Centre - Ecoles · n.d. |
Questions sur Ancien Rivage
Le prix est-il le même tout au long d'Ancien Rivage ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 105 : pas de prix publié ; n° 7 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ancien Rivage à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ancien Rivage est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ancien Rivage à Namur ?
Ancien Rivage est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Le Tomboi (n° 40 à 105, 13 adresses), La Potalle (n° 7 à 39, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode