Estimation maison · 5101 Namur
Estimer une maison allée Chant des Oiseaux à Namur
L'allée Chant des Oiseaux se situe à 3,9 km au sud-est du centre de Namur (5101). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois William - Baseilles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée Chant des Oiseaux en chiffres
- Adresses
- 26 (5 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 24, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 25)
- Taille
- 503e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée Chant des Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée Chant des Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de l'allée Chant des Oiseaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois William - Baseilles et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue des Pacages relève du quartier Lilliput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Marche (362) et devant la rue des Pacages (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Roitelets | 110 m | Bois William - Baseilles |
| Allée des Mésanges | 120 m | Bois William - Baseilles |
| Allée des Alouettes | 180 m | Bois William - Baseilles |
| Allée des Fauvettes | 240 m | Bois William - Baseilles |
| Rue des Pacages | 300 m | Lilliput · n.d. |
| Allée de Fribourg | 320 m | Bois William - Baseilles |
| Place des Jardins de Baseilles | 350 m | Bois William - Baseilles |
| Chaussée de Marche | 360 m | Belle Vue (Chaussée de Marche) · n.d. |
| Rue des Baseilles | 390 m | Bois William - Baseilles |
| Rue des Crécerelles | 410 m | Lilliput · n.d. |
Questions sur l'allée Chant des Oiseaux
Combien vaut une maison allée Chant des Oiseaux à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée Chant des Oiseaux est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée Chant des Oiseaux à Namur ?
L'allée Chant des Oiseaux fait partie du quartier Bois William - Baseilles, à Namur. Elle en est la 4e rue sur 25 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode