Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Talus à Mouscron
La rue du Talus se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enclave Luingne - Cite du Foyer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Talus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Talus traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 41 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 41 (Enclave Luingne - Cite du Foyer), regroupe 14 des 21 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 22 (6 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 34, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 329e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 0,6 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la rue du Talus
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enclave Luingne - Cite du Foyer et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Guillaume Vanzeveren relève du quartier Bornoville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après le clos de la Montagne (27) et devant la rue des Embuscades (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Crolière | 130 m | Enclave Luingne - Cite du Foyer |
| Rue René et Gérard Mullie | 240 m | Enclave Luingne - Cite du Foyer |
| Rue Guillaume Vanzeveren | 260 m | Bornoville · n.d. |
| Clos de la Maraude | 270 m | Enclave Luingne - Cite du Foyer |
| Rue des Déportés | 270 m | Enclave Luingne - Cite du Foyer |
| Rue du Limbourg | 420 m | Bornoville · n.d. |
| Rue du Bornoville | 420 m | Bornoville · n.d. |
| Rue des Embuscades | 420 m | Epeule · n.d. |
| Rue Albert Allosery | 470 m | Epeule · n.d. |
| Clos de la Montagne | 500 m | Montagne · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Talus » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue du Talus à Grâce-Hollogne, à 159,6 km : médiane du quartier 175 000 €
Questions sur la rue du Talus
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Talus ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Talus à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Talus est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Talus à Mouscron ?
La rue du Talus est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Enclave Luingne - Cite du Foyer (n° 21 à 41, 14 adresses), Bornoville (n° 1 à 13, 7 adresses).
Vous vendez rue du Talus ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode