Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison rue du Compas à Mouscron
La rue du Compas se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Mouscron (7700). Elle compte 20 adresses, numérotées de 9 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chapelle Saint-Achaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Compas en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 34, impairs 9 à 49
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 345e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Compas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Compas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Mouscron.
Les rues les plus proches de la rue du Compas
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Chapelle Saint-Achaire : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (20), elle est 3e sur 11, après la rue de l'Espérance (50) et devant le clos Nelson Mandela (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Nelson Mandela | 80 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Clos du Souvenir | 210 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Rue de Rolleghem | 240 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Clos Martin Luther King | 250 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Clos des Thermes | 290 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Clos de la Gaule Romaine | 350 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Clos Pré Cola | 360 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Rue de l'Espérance | 370 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Rue Père Damien | 410 m | Chapelle Saint-Achaire |
| Clos Bouchebelle | 450 m | Chapelle Saint-Achaire |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Compas » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Rue du Compas à Anderlecht, à 77,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Compas
Combien vaut une maison rue du Compas à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Compas est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Compas à Mouscron ?
La rue du Compas fait partie du quartier Chapelle Saint-Achaire, à Mouscron. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez rue du Compas ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode