Estimation maison · 6110 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue de Jamioulx à Montigny-le-Tilleul
La rue de Jamioulx se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Montigny-le-Tilleul (6110). Elle compte 44 adresses, numérotées de 250 à 404. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plein Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Jamioulx en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Jamioulx traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 250 à 404, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 343 à 395, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 250 à 404 (Plein Sud), regroupe 35 des 44 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 44 (35 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 250 à 404, impairs 343 à 395
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Jamioulx : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Jamioulx n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Jamioulx
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plein Sud et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue Reine Astrid (Ham-sur-Heure-Nalinnes) relève du quartier Jamioulx-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue du Fonterbois (Charleroi) (53) et devant la rue du Ruisseau (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Ruisseau | 240 m | Plein Sud |
| Rue du Panorama | 260 m | Plein Sud |
| Rue des Béguines | 300 m | Plein Sud |
| Rue Reine Astrid (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 490 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue Désiré Thomas (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 510 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue de la Foliette (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 510 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue du Prince-Evêque (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 510 m | Rostimont - Bruyere · n.d. |
| Rue du Fonterbois (Charleroi) | 640 m | Try du Scouf · n.d. |
| Rue des Déportés (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 650 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue Docteur Schweitzer (Charleroi) | 670 m | Try du Scouf · n.d. |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Jamioulx est partagée avec Charleroi (6032) : 44 adresses à Montigny-le-Tilleul, 17 à Charleroi. Côté Charleroi, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Jamioulx » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6110) avant de comparer des prix.
- Rue de Jamioulx à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 3,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Jamioulx
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Jamioulx ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 250 à 404 pairs : pas de prix publié ; n° 343 à 395 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Jamioulx à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Jamioulx est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Jamioulx à Montigny-le-Tilleul ?
La rue de Jamioulx est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Plein Sud (n° 250 à 404, 35 adresses), Trieu Maillard (n° 343 à 395, 9 adresses).
Vous vendez rue de Jamioulx ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode