Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue Haute à Mont-Saint-Guibert
La rue Haute se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Corbais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 95 | 80 | pas de prix publié |
| N° 97 à 115, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 95 (Corbais-Centre), regroupe 80 des 83 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 83 (39 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 13 à 115
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 25)
- Taille
- 3e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Mont-Saint-Guibert.
Les rues les plus proches de la rue Haute
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Corbais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 380 m. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Tour | 90 m | Corbais-Centre |
| Rue des Hirondelles | 140 m | Corbais-Centre |
| Rue des Prés | 230 m | Corbais-Centre |
| Rue de la Forge | 250 m | Corbais-Centre |
| Rue du Baty | 270 m | Corbais-Centre |
| Rue Marcq | 270 m | Corbais-Centre |
| Rue de l'Eglise | 310 m | Corbais-Centre |
| Rue de l'Atomium | 330 m | Corbais-Centre |
| Rue de la Dîme | 360 m | Corbais-Centre |
| Rue Godeau | 380 m | Corbais-Centre |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Haute à Walhain, à 1,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Court-Saint-Etienne, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Wavre, à 8,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Gembloux, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Genappe, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Lasne, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Rixensart, à 12,1 km : médiane du quartier 447 500 €
- Rue Haute à Jodoigne, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Haute
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 95 : pas de prix publié ; n° 97 à 115 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haute à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Mont-Saint-Guibert ?
La rue Haute est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : Corbais-Centre (n° 2 à 95, 80 adresses).
Vous vendez rue Haute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode