Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert

Estimer une maison Grand'Route à Mont-Saint-Guibert

Grand'Route se situe à 1,8 km à l'est du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

285 000 €à495 000 €

Prix médian : 395 000 €

Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Corbais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Grand'Route en chiffres

Un prix par tronçon

Grand'Route traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 9336Corbais-Centrepas de prix publié
N° 1 à 89, côté impair825068B091pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 93 (Corbais-Centre), regroupe 36 des 44 adresses, soit 82 %.

Adresses
44 (21 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 2 à 62, impairs 1 à 93
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
41,4 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
7,9 % (2e rue sur 25)
Taille
16e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
Du centre de Mont-Saint-Guibert
1,8 km à l'est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,4 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Grand'Route : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Grand'Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Mont-Saint-Guibert.

Les rues les plus proches de Grand'Route

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Corbais-Centre : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Warichet (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Thomas170 m12Corbais-Centre
Rue de la Tannerie210 m5Corbais-Centre
Rue de la Rose230 m20Corbais-Centre
Cour de la Ferme260 m7Corbais-Centre
Rue du Petit Baty280 m15Corbais-Centre
Rue Godeau310 m22Corbais-Centre
Rue de l'Atomium380 m7Corbais-Centre
Rue Warichet430 m26Corbais-Centre
Rue Marcq440 m11Corbais-Centre
Rue de la Forge440 m18Corbais-Centre

Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Grand'Route » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Grand'Route

Le prix est-il le même tout au long de Grand'Route ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 93 : pas de prix publié ; n° 1 à 89 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Grand'Route à Mont-Saint-Guibert ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Route est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Grand'Route à Mont-Saint-Guibert ?

Grand'Route est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : Corbais-Centre (n° 2 à 93, 36 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode