Estimation maison · 7750 Mont-de-l'Enclus
Estimer une maison rue Deflière à Mont-de-l'Enclus
La rue Deflière se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Mont-de-l'Enclus (7750). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 440 000 € (médiane 312 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à440 000 €
Prix médian : 312 000 €
Commune entière : 44 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rhosnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Deflière en chiffres
- Adresses
- 42 (17 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 66, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 88 à Mont-de-l'Enclus
- Du centre de Mont-de-l'Enclus
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Deflière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Deflière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Mont-de-l'Enclus.
Les rues les plus proches de la rue Deflière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rhosnes et sa fourchette. La limite passe à 480 m : le chemin de la Vallée relève du quartier Enclus du Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après la rue des Courbes (59) et devant la rue de l'Alouette (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Vallée | 480 m | Enclus du Bas · n.d. |
| Kattestraat (Kluisbergen) | 530 m | Turkenhoek · n.d. |
| Rue du Rivage | 540 m | Rhosnes |
| Rue de l'Alouette | 660 m | Enclus du Bas · n.d. |
| Enclus du bas | 790 m | Enclus du Bas · n.d. |
| Scheldestraat (Kluisbergen) | 850 m | Turkenhoek · n.d. |
| Rejet de Rhosnes (Celles) | 1,2 km | Le Centre · n.d. |
| Veerstraat (Kluisbergen) | 1,2 km | Turkenhoek · n.d. |
| Chaussée de la Libération | 1,2 km | Rhosnes |
| Rue des Courbes | 1,2 km | Rhosnes |
Questions sur la rue Deflière
Combien vaut une maison rue Deflière à Mont-de-l'Enclus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Deflière est la commune de Mont-de-l'Enclus : 195 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 312 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Deflière à Mont-de-l'Enclus ?
La rue Deflière fait partie du quartier Rhosnes, à Mont-de-l'Enclus. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (30 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode