Estimation maison · 7750 Mont-de-l'Enclus
Estimer une maison Marais du Pré à Mont-de-l'Enclus
Marais du Pré se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Mont-de-l'Enclus (7750). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 440 000 € (médiane 312 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à440 000 €
Prix médian : 312 000 €
Commune entière : 44 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Anseroeul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Marais du Pré en chiffres
Un prix par tronçon
Marais du Pré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 7 | 10 | pas de prix publié |
| N° 8 à 12 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 7 (Anseroeul-Centre), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 91,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 39e rue sur 88 à Mont-de-l'Enclus
- Du centre de Mont-de-l'Enclus
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 91,2 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Marais du Pré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Marais du Pré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 91,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Mont-de-l'Enclus.
Les rues les plus proches de Marais du Pré
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Anseroeul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 780 m : Haute Vainière relève du quartier Anseroeul - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après la rue Neuve (Frasnes-lez-Anvaing) (18) et devant Vieille Cure (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vieille Cure | 240 m | Anseroeul-Centre |
| Place d'Anseroeul | 490 m | Anseroeul-Centre |
| Chemin du Crédit | 610 m | Anseroeul-Centre |
| Haute Vainière | 780 m | Anseroeul - Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin du Tuquet | 860 m | Anseroeul - Habitations Disp. · n.d. |
| Route provinciale | 1,0 km | Anseroeul-Centre |
| Chemin du Rejet à Rhosnes | 1,1 km | Anseroeul - Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin de la Duquegnies | 1,2 km | Anseroeul - Habitations Disp. · n.d. |
| Grand Chemin | 1,2 km | Anseroeul - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Neuve (Frasnes-lez-Anvaing) | 1,4 km | Wattripont-Centre · n.d. |
Questions sur Marais du Pré
Le prix est-il le même tout au long de Marais du Pré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 7 : pas de prix publié ; n° 8 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Marais du Pré à Mont-de-l'Enclus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marais du Pré est la commune de Mont-de-l'Enclus : 195 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 312 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Marais du Pré à Mont-de-l'Enclus ?
Marais du Pré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mont-de-l'Enclus : Anseroeul-Centre (n° 1 à 7, 10 adresses), Anseroeul - Habitations Disp. (n° 8 à 12, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode