Estimation maison · 7022 Mons
Estimer une maison rue de la Roche à Mons
La rue de la Roche se situe à 6,8 km au sud du centre de Mons (7022). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Harveng-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Roche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Roche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 104 | 92 | pas de prix publié |
| N° 1 à 108 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 104 (Harveng-Centre), regroupe 92 des 95 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 95 (60 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 79e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 6,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Roche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Roche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Roche
5 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Harveng-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : le chemin de Spiennes relève du quartier Champ. la Blanche Madame, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Astrid (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cardinal Mercier | 160 m | Harveng-Centre |
| Rue Joseph Wauters | 220 m | Harveng-Centre |
| Place d'Harveng | 290 m | Harveng-Centre |
| Chemin de Spiennes | 370 m | Champ. la Blanche Madame · n.d. |
| Rue Albert Ier | 390 m | Harveng-Centre |
| Rue Astrid | 560 m | Harveng-Centre |
| Route d'Harmignies | 710 m | Champ. la Blanche Madame · n.d. |
| Rue Notre-Dame de Tongres | 1,0 km | Champ. la Blanche Madame · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Roche » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7022) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Roche à Soignies, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Chièvres, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Philippeville, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Genappe, à 45,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Court-Saint-Etienne, à 46,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Wavre, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Herbeumont, à 112,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Roche à Herstal, à 121,0 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue de la Roche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Roche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 108 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Roche à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Roche est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Roche à Mons ?
La rue de la Roche est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Harveng-Centre (n° 2 à 104, 92 adresses), Champ. la Blanche Madame (n° 1 à 108, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode