Estimation maison · 7033 Mons
Estimer une maison rue de la Fraide à Mons
La rue de la Fraide se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Nouveau Quartier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fraide en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Fraide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 80 | 54 | pas de prix publié |
| N° 2 à 33 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 80 (Le Nouveau Quartier), regroupe 54 des 72 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 72 (36 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 116e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Fraide : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fraide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue de la Fraide
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Nouveau Quartier et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'allée des Roseaux relève du quartier Espinette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Combattants (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Combattants | 120 m | Le Nouveau Quartier |
| Allée des Champs de Blé | 140 m | Le Nouveau Quartier |
| Rue du Coin Vert | 160 m | Le Nouveau Quartier |
| Rue des Chrysanthèmes | 170 m | Le Nouveau Quartier |
| Rue de la Liberté | 200 m | Le Nouveau Quartier |
| Allée des Roseaux | 220 m | Espinette · n.d. |
| Rue des Prés Verts | 220 m | Espinette · n.d. |
| Rue des Iris | 220 m | Le Nouveau Quartier |
| Square de la Résistance | 250 m | Le Nouveau Quartier |
| Allée des Plantes Sauvages | 280 m | Espinette · n.d. |
Questions sur la rue de la Fraide
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Fraide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 80 : pas de prix publié ; n° 2 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Fraide à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fraide est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fraide à Mons ?
La rue de la Fraide est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Le Nouveau Quartier (n° 26 à 80, 54 adresses), Espinette (n° 2 à 33, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode