Estimation maison · 7033 Mons
Estimer une maison rue de l'Espinette à Mons
La rue de l'Espinette se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Mons (7033). Elle compte 125 adresses, numérotées de 19 à 299. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Espinette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Espinette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Espinette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 292 | 119 | pas de prix publié |
| N° 255 à 299, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 292 (Espinette), regroupe 119 des 125 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 125 (62 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 292, impairs 19 à 299
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 47e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Espinette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Espinette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Espinette
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Espinette et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'allée des Champs de Blé relève du quartier Le Nouveau Quartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (125), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Tournesol (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tournesol | 130 m | Espinette |
| Allée des Buissons | 210 m | Espinette |
| Allée des Plantes Sauvages | 230 m | Espinette |
| Cité Jules Bary | 260 m | Espinette |
| Allée des Boutons d'Or | 290 m | Espinette |
| Fausse-Voie | 320 m | Espinette |
| Allée des Champs de Blé | 350 m | Le Nouveau Quartier · n.d. |
| Rue des Amandiers | 360 m | Le Nouveau Quartier · n.d. |
| Allée des Roseaux | 370 m | Espinette |
| Rue des Prés Verts | 420 m | Espinette |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Espinette » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7033) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Espinette à Quaregnon, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Binche, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Ecaussinnes, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Chapelle-lez-Herlaimont, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Fontaine-l'Evêque, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Montigny-le-Tilleul, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Pont-à-Celles, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Espinette à Hotton, à 111,7 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Espinette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Espinette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 292 : pas de prix publié ; n° 255 à 299 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Espinette à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Espinette est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Espinette à Mons ?
La rue de l'Espinette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Espinette (n° 19 à 292, 119 adresses), Grands Champs (n° 255 à 299, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode