Estimation maison · 7031 Mons
Estimer une maison rue d'en Bas à Mons
La rue d'en Bas se situe à 6,9 km à l'est du centre de Mons (7031). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villers-Saint-Ghislain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'en Bas en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 326e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 6,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'en Bas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'en Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'en Bas
5 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Villers-Saint-Ghislain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Ferme Lacroix relève du quartier Villers-St.-Ghislain-Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 9, après la rue Jules Beresse (54) et devant la rue de Vellereille (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Martial Nicodème | 100 m | Villers-Saint-Ghislain-Centre |
| Rue de la Ferme Lacroix | 240 m | Villers-St.-Ghislain-Hab.Disp. · n.d. |
| Rue Kincamps | 330 m | Villers-Saint-Ghislain-Centre |
| Rue Jules Beresse | 390 m | Villers-Saint-Ghislain-Centre |
| Rue Henri Rapez | 410 m | Villers-Saint-Ghislain-Centre |
| Rue Pierre de Meester de Heyndonck | 460 m | Villers-Saint-Ghislain-Centre |
| Rue de Vellereille | 660 m | Villers-St.-Ghislain-Hab.Disp. · n.d. |
| Chemin des Tuileries | 820 m | Les Vaux - Les Oyis · n.d. |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'en Bas » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7031) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue d'en Bas à Bernissart, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Lessines, à 35,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Leuze-en-Hainaut, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Momignies, à 44,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Brunehaut, à 45,0 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Mouscron, à 65,6 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Yvoir, à 67,6 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Orp-Jauche, à 69,9 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue d'en Bas
Combien vaut une maison rue d'en Bas à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'en Bas est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'en Bas à Mons ?
La rue d'en Bas fait partie du quartier Villers-Saint-Ghislain-Centre, à Mons. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode