Estimation maison · 7031 Mons
Estimer une maison chaussée du Roi Baudouin à Mons
La chaussée du Roi Baudouin se situe à 5,4 km à l'est du centre de Mons (7031). Elle compte 336 adresses, numérotées de 1 à 402. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Symphorien-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée du Roi Baudouin en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée du Roi Baudouin traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 85 à 238 | 98 | pas de prix publié |
| N° 3 à 108 | 88 | pas de prix publié |
| N° 241 à 402 | 57 | pas de prix publié |
| N° 191 à 350 | 55 | pas de prix publié |
| N° 153 à 296 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 85 à 238 (Saint-Symphorien-Centre), regroupe 98 des 333 adresses, soit 29 %.
- Adresses
- 336 (200 pairs, 136 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 402, impairs 1 à 295
- Étendue des adresses
- 5,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 3e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 5,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée du Roi Baudouin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée du Roi Baudouin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée du Roi Baudouin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Symphorien-Centre et sa fourchette. La limite passe à 490 m : le chemin d'Havré relève du quartier Cerneau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (336), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin d'Havré (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin d'Havré | 490 m | Cerneau · n.d. |
| Rue des Résistants | 530 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Rue Blancart | 570 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Rue Robert Pingot | 580 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Chemin des Tuileries | 700 m | Les Vaux - Les Oyis · n.d. |
| Rue Nestor Dehon | 770 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Rue Fernand Huart | 870 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Rue Pierre Hennebert | 870 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Rue Albert Clerfayt | 890 m | Saint-Symphorien-Centre |
| Rue François Marcq | 940 m | Saint-Symphorien-Centre |
Questions sur la chaussée du Roi Baudouin
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée du Roi Baudouin ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 85 à 238 : pas de prix publié ; n° 3 à 108 : pas de prix publié ; n° 241 à 402 : pas de prix publié ; n° 191 à 350 : pas de prix publié ; n° 153 à 296 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée du Roi Baudouin à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée du Roi Baudouin est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée du Roi Baudouin à Mons ?
La chaussée du Roi Baudouin est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Mons : Saint-Symphorien-Centre (n° 85 à 238, 98 adresses), Route de Mons (n° 3 à 108, 88 adresses), Villers-St.-Ghislain-Hab.Disp. (n° 241 à 402, 57 adresses), Villers-Saint-Ghislain-Centre (n° 191 à 350, 55 adresses), Les Vaux - Les Oyis (n° 153 à 296, 35 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode