Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison boulevard Gendebien à Mons
Le boulevard Gendebien se situe à 0,6 km à l'ouest du centre de Mons (7000). Il compte 24 adresses, numérotées de 3 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mons Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Gendebien en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 475e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 0,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Gendebien : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Gendebien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mons, les 2 ou 3 façades se sont vendues 165 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches du boulevard Gendebien
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mons Station et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue André Masquelier relève du quartier Place Nervienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), il est 3e sur 11, après la rue Chisaire (26) et devant la rue des Ecoliers (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Rivage | 40 m | Mons Station |
| Rue Chisaire | 120 m | Mons Station |
| Rue André Masquelier | 130 m | Place Nervienne · n.d. |
| Rue de Boussu | 160 m | Mons Station |
| Rue Adolphe Pécher | 190 m | Place Nervienne · n.d. |
| Rue Léopold II | 200 m | Mons Station |
| Rue Rogier | 210 m | Mons Station |
| Place Léopold | 230 m | Mons Station |
| Rue des Bénédictines | 230 m | Place Nervienne · n.d. |
| Rue des Ecoliers | 240 m | Place Nervienne · n.d. |
Questions sur le boulevard Gendebien
Combien vaut une maison boulevard Gendebien à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Gendebien est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Gendebien à Mons ?
Le boulevard Gendebien fait partie du quartier Mons Station, à Mons. Il en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez boulevard Gendebien ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode