Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Madrigal à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Madrigal se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 12 adresses, numérotées de 39 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moortebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Madrigal en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 39 à 67
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 219e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Madrigal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Madrigal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue du Madrigal
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moortebeek et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Gh. de Villierslaan (Dilbeek) relève du quartier Moortebeek - Paloke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après la rue de Moortebeek (16) et devant la rue de l'Oiselet (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Oiselet | 90 m | Moortebeek |
| Gh. de Villierslaan (Dilbeek) | 150 m | Moortebeek - Paloke · n.d. |
| Rue de Moortebeek | 190 m | Moortebeek |
| Rue Paloke | 250 m | Moortebeek |
| Palokestraat (Dilbeek) | 280 m | Moortebeek - Paloke · n.d. |
| Rue de la Cantilène (Anderlecht) | 290 m | Aubade · n.d. |
| Rue du Caprice | 320 m | Moortebeek |
| Sleutelplasstraat (Dilbeek) | 340 m | Moortebeek - Paloke · n.d. |
| Rue Sleutelplas | 340 m | Moortebeek |
| Winkelveldstraat (Dilbeek) | 360 m | Moortebeek - Paloke · n.d. |
Questions sur la rue du Madrigal
Combien vaut une maison rue du Madrigal à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Madrigal est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Madrigal à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Madrigal fait partie du quartier Moortebeek, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode