Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison route de Limet à Modave
La route de Limet se situe à 2,7 km au sud du centre de Modave (4577). Elle compte 96 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pont de Bonne-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Limet en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Limet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 96 | 73 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 18 | pas de prix publié |
| N° 73 à 83, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 96 (Pont de Bonne-Centre), regroupe 73 des 96 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 96 (52 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 33,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 75 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 2,7 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Limet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Limet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la route de Limet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Pont de Bonne-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue de la Source relève du quartier Pont de Bonne - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (96), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Pont de Bonne (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Ry Saint Pierre | 350 m | Pont de Bonne-Centre |
| Rue de la Source | 370 m | Pont de Bonne - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Pâquerettes | 440 m | Limet - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Ramelot | 630 m | Limet - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 650 m | Limet - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Pont de Bonne | 920 m | Pont de Bonne · n.d. |
| Chaussée de Pailhe | 1,0 km | Pont de Bonne · n.d. |
| Chemin de Beaufays (Marchin) | 1,2 km | Beaufays · n.d. |
| Rue Campagne Beaulieu | 1,2 km | Modave-Centre · n.d. |
| Rue du Pont de Vyle (Marchin) | 1,3 km | Beaufays · n.d. |
Questions sur la route de Limet
Le prix est-il le même tout au long de la route de Limet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 96 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 73 à 83 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Limet à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Limet est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Limet à Modave ?
La route de Limet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Modave : Pont de Bonne-Centre (n° 9 à 96, 73 adresses), Limet - Habitations Dispersees (n° 1 à 24, 18 adresses), Pont de Bonne (n° 73 à 83, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode