Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de la Klaus à Messancy
La rue de la Klaus se situe à 0,8 km au nord-est du centre de Messancy (6780). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Turpange-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Klaus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Klaus traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 19 | pas de prix publié |
| N° 26 à 35 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Turpange-Centre), regroupe 19 des 23 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 23 (11 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 30,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 58e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,8 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Klaus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Klaus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de la Klaus
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Turpange-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,3 km : la rue de l'Institut relève du quartier Differt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 8e sur 11, après la rue du Kirchberg (24) et devant la rue Bel-Air (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chemin de Fer | 300 m | Turpange-Centre |
| Rue des Tisserands | 400 m | Turpange-Centre |
| Rue de la Halte | 510 m | Turpange-Centre |
| Rue du Vieux-Moulin | 580 m | Turpange-Centre |
| Rue Belle-Vue | 640 m | Turpange-Centre |
| Rue de la Ferme | 740 m | Turpange-Centre |
| Rue de l'Institut | 1,3 km | Differt-Centre · n.d. |
| Rue du Kirchberg | 1,4 km | Selange-Centre · n.d. |
| Rue de la Lorraine | 1,4 km | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue Bel-Air | 1,5 km | Messancy - Chateau · n.d. |
Questions sur la rue de la Klaus
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Klaus ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 26 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Klaus à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Klaus est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Klaus à Messancy ?
La rue de la Klaus est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Turpange-Centre (n° 1 à 25, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode